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Apartamento T1+1 Renovado em Queluz

267.500€




Referência

JF02/26

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T1+1

Estado

Recuperado

Certificado energético

D

Ano

1970


Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

Queluz e Belas

Código Postal

2745-124


Área Útil

53.14 m2

Área Bruta

76.84 m2

Área de Terreno

0 m2



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Imagina chegar a casa e sentires que finalmente encontraste o teu espaço.

É sábado de manhã e a luz entra pela sala, quente e generosa  porque esta casa foi pensada para ser luminosa, não por acaso, mas pela sua exposição solar privilegiada. Preparas o café na cozinha totalmente equipada (sim, tudo incluído: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) enquanto decides se hoje o pequeno-almoço é na zona de estar ou de jantar  porque a sala de 23,60 m² dá-te essa liberdade.

Depois de comeres, caminhas cinco minutos até à estação de comboios de Queluz. Sem pressas, sem trânsito, sem depender do carro. Supermercado, farmácia, escola, tudo ali, à mão.

Este duplex T1+1, totalmente renovado, tem uma coisa rara: espaço que se adapta a ti.

No piso de baixo, um hall acolhedor de 5,73 m² recebe-te. O quarto principal, com 21,34 m², é maior do que a maioria dos T2 que vais visitar esta semana. No piso de cima, uma suite privativa de 9,70 m² com WC própria de 3,23 m²  o espaço que reservas para quem visita, para o escritório em casa, ou simplesmente para respirar sozinho.

Duas casas de banho completas. Telhado e canalização já renovados pelo condomínio, ou seja, zero surpresas nos primeiros anos.

Porquê agora, e porquê este?

Imóveis com esta combinação renovado, dois quartos reais, a pé da estação, em Queluz  não ficam disponíveis por muito tempo. Compradores que procuram exatamente isto sabem que a proximidade ao comboio, sem precisarem de segundo carro, vale mais do que qualquer m² extra.

Seja para viver, seja para arrendar (a procura por T1+1 perto de estações em Queluz é constante), este imóvel resolve o problema que a maioria das casas por este preço não resolve: espaço real, localização real, obra já feita.

Marca já a tua visita. As casas assim não esperam, quem vê, apaixona-se; quem se apaixona, decide rápido.
Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:2
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMosaico:Sim
PavimentoFlutuante:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.